• Ettlin Aktiengesellschaft
  • Ettlin Immobilien
  • Ettlin Textiles
  • Ettlin SmartMaterials

Flächen für Groß- und Außenhandel ca. 2.660 m² gute Verkehrsanbindung

22300,00 €

monatl. Miete pro m²

930,00 €

Nebenkosten

2660,0 m²

Fläche

76135 Karlsruhe

Hauptkriterien

Miete/Kaufobjekt

Miete

Fläche

2660,0 m²

Etage(n)

2

Kosten

monatl. Miete pro m²

22300,00 €

Nebenkosten

930,00 €

Kaution

3 BWMM

Provision

nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1991

Zustand

Gepflegt

Objektbeschreibung

Vermietet werden Flächen für Groß- und Außenhandel mit guter Verkehrsanbindung. Es handelt sich um das gesamte Gebäude inkl. der Außenflächen. Nachstehende die Flächenaufteilung: ca. 750m² Bürofläche ca. 765m² Verkaufsfläche (die aber auch z. B. als Lager umgenutzt werden kann) ca. 1.030m² Lagerfläche ca. 115m² sonstige Flächen. Im Außenbereich befinden sich 41 Stellplätze. Die Büroflächen befinden sich im EG und 1.OG. Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Zustand. Die Büroräume sind hell und freundlich.

Ausstattung

Büro: Teppichboden, Klimaanlage, EDV Verkabelung (Brüstungskanäle bzw. Bodentanks). Verkaufsfläche: Schiebetür, Pflegeleichter Fussboden, beheizte Fläche Lager: 4 Tore B X H ca.2,25 x 2,25 mtr. 2 Tore B X H ca.3,00 x 3,25 mtr.

Lage

Das Objekt befindet sich in Karlsruhe und eine gute Verkehrsanbindung. Die Fahrzeit zu den Autobahnen A5 und A8 sowie nach Ettlingen Stadt beträgt nur wenige Minuten. Der öffentl. Personennahverkehr ist schnell erreichbar.

Ettlin Immobilien GmbH & Co.KG
Karina Thomas
Pforzheimer Str. 202
76275 Ettlingen

Tel:
karina.thomas@ettlin.de