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Eigenständige Büro-/Praxisfäche in gemütlicher Umgebung

7,50 €

monatl. Miete pro m²

1,60 €

Nebenkosten

76275 Ettlingen
Pforzheimer Str. 134a

Hauptkriterien

Miete/Kaufobjekt

Miete

Kosten

monatl. Miete pro m²

7,50 €

Nebenkosten

1,60 €

Kaution

3 MWM zzgl. MwSt.

Provision

nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1940

Zustand

Gepflegt

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde bisher als eigenständige Büroeinheit vermietet, könnte jederzeit auch als Praxisbetrieb umgestaltet werden. Renovierungswünsche können individuell nach Absprache mit der Vermieterin getroffen werden.

Ausstattung

Das Büro befindet sich in gepfegtem Zustand und ist mit einer DV-Verkabelung ausgestattet. Ein Sanitärbereich mit getrennten Damen- und Herrentoiletten und einem Küchenbereich ist vorhanden. Die vorhandene Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch verändert werden.

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbepark Albtal, demnach in einer ruhigen und harmonischen Lage im Grünen. Etliche Firmen, sowie die Vermieterin 'ETTLIN AG', sind in näherer Umgebung. Eine Kantine mit täglich wechselndem Mittagstisch liegt in unmittelbarer Nähe. Die Fahrzeit zu den Autobahnen A5 und A8 sowie nach Ettlingen und Karlsruhe beträgt nur wenige Minuten. Der öffentl. Personennahverkehr ist schnell erreichbar - zwei S-Bahn-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ettlin Immobilien GmbH & Co.KG
Johannes Hofmann
Pforzheimer Straße 202
76275 Ettlingen

Tel:
johannes.hofmann@ettlin.de