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Unser Bestand

Gewerbepark Albtal

30.000 m² Bürofläche in Einheiten von 50 m² bis 7.000 m²
85.000 m² Gewerbe- und Serviceflächen von 50 m² bis 20.000 m²
ca. 1.000 PKW-Stellplätze

Der Gewerbepark Albtal in Ettlingen entstand in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Als Gesamtkomplex geplant, stand schon damals die Kombination von Wohnen und Arbeiten im Vordergrund und wurde dementsprechend umgesetzt. Produktions- und Verwaltungsgebäude sowie Wohnhäuser für Mitarbeiter bilden ein Gebäudeensemble, dessen Baubestand im Laufe der Jahre schonend restauriert und sukzessive um neue, moderne Gebäude erweitert wurde.

So ist es gelungen, Tradition und Innovation optimal zusammenzuführen, wodurch der Gewerbepark Albtal sein heute so besonderen Charme erhalten hat. Helle, freundliche Gewerberäume mit Blick ins Grüne garantieren Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein angenehmes Arbeitsklima.

In Ettlingen, nur wenige Minuten von der Technologieregion Karlsruhe entfernt, bietet der im Grünen gelegene Gewerbepark Albtal alles, was ein Unternehmen benötigt, um optimal seinen Geschäften nachgehen zu können. Das Objekt liegt zentrumsnah und ist hervorragend angebunden.

Gewerbepark Albtal
Gewerbepark Albtal
  • Die Fahrzeit zu den Autobahnanschlüssen A8 und A5 beträgt nur 5 Minuten
  • 2 eigene S-Bahn Haltestellen
  • Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Karlsruhe beträgt 15 Minuten
  • Die nächstgelegenen Flughäfen Baden-Airpark, Stuttgart, Straßburg und Frankfurt sind in 30 bis 60 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto erreichbar

Auch für das leibliche Wohl ist im Gewerbepark Albtal bestens gesorgt. Ein Betriebsrestaurant – direkt an der Alb gelegen – bietet den Mitarbeitern der umliegenden Unternehmen eine willkommene Anlaufstelle in der Mittagspause. In angenehmem Ambiente wird hier eine Vielfalt an günstigen Mittagsmenüs, Pausensnacks, belegten Brötchen, Süßwaren, Getränken und Dinge für den täglichen Bedarf angeboten. Die gemütlichen Außenterrassen laden an sonnigen Tagen besonders dazu ein vom Arbeitsstress abzuschalten; auch im Innenraum lässt es sich entspannt zurücklehnen. Das Restaurant ist während der Mittagszeit ein zentraler Treffpunkt – hier werden Kontakte geknüpft, Neuigkeiten ausgetauscht und Freundschaften geschlossen. Natürlich sind auch Gäste herzlich willkommen.

Weitere Informationen zu Ettlingen erhalten Sie unter www.ettlingen.de

Wir im Gewerbepark Albtal denken Wirtschaft nicht ein- sondern dreidimensional: ökologisch, ökonomisch und sozial. Ein umfassendes Nachhaltigkeitsmanagement macht uns zu einem starken Partner der Region und zu einem idealen Standort für Unternehmen in der Wachstumsphase.

Ökonomie

  • Günstige Mietpreise
  • Professionelles Facility Management
  • Flexible Raumgestaltung
  • Modernste Technik (u. a. Verkabelung mit CAT 6, bei Neubezug z.T. CAT 7 und getrennten Stromkreisen über Bodenkanäle und Auslasstanks, High Speed Internet bis 10 GB verfügbar)
  • Kombination von Büro-, Produktions- und Lagerflächen möglich
  • Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region
  • 24h / 7 Tage-Nutzung der Räumlichkeiten

Ökologie

  • Optimale Flächennutzung durch Photovoltaik oder Dachbegrünung
  • Zwei eigene Straßenbahnhaltestellen und somit umweltfreundliches anreisen
  • Weitgehende Deckung des Strombedarfs durch Erneuerbare Energien
  • Auf Wunsch fachmännische Entsorgung und Recycling von Papier und Pappe durch ansässige Unternehmen

Soziales

  • Über 1.000 Arbeitsplätze im Gewebepark Albtal
  • Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel des KVV
  • Wohnen und arbeiten an einem Ort
  • Regionale und saisonale Speisen im eigenen Restaurant
  • Spazierwege und Radwege entlang der Alb

KARLSRUHE

  • 2 Büroflächen mit 697 m² Nutzfläche. Zentral gelegen in der Karlsruher Oststadt. Direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel des KVV
  • Produktions- und Lagerflächen mit 6.020 m² Nutzfläche. Zentral gelegen in der Karlsruher Weststadt, inmitten zahlreicher Gewerbebauten, mit direkter Anbindung an die Südtangente und die Autobahnanschlussstelle A5
  • Produktions- und Lagerflächen mit 2.460 m² Nutzfläche. Zentral gelegen in der Karlsruher Weststadt, mit direkter Anbindung an die Südtangente und die Autobahnanschlussstelle A5

Baden-Airpark

  • Helle und freundliche Erdgeschoss-Büroflächen, flexibel teilbar zwischen 18 - 1.000 m² Nutzfläche, ideal auch als Schulungsräume nutzbar, zentrale Lage in Flugfeldnähe
  • Ein Shelter (zur Unterstellung von Flugzeugen/Helikoptern) mit 560 m² Nutzfläche und Zugang zum Flugfeld
  • Freifläche mit 4.880 m² mit direktem Zugang zum Flugfeld

Mit dem Baden-Airpark ist ein moderner Wirtschaftsstandort im Herzen Europas entstanden, auf dem ein ganzheitlicher Ansatz zur Wirtschaftsentwicklung und Industrieansiedlung verfolgt wird: Internationaler Flughafen, Gewerbepark und Freizeitanlagen ergänzen sich zu einem attraktiven Standort für Unternehmen aus den verschiedensten Branchen.

Der vielseitige Gewerbe- und Dienstleistungspark mit integriertem Verkehrsflughafen bietet exzellente Voraussetzungen für unternehmerische Pläne. Mit dem fortschreitenden Ausbau des Flughafens entwickelt sich auch der Gewerbepark stetig weiter; zahlreiche Firmenneuansiedlungen aus allen Branchen prägen inzwischen das Bild rund um die reinen Flugbetriebsflächen.

Baden-Airpark