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**PROVISIONSFREI** Lagerhalle, 2.500 qm, zentral, ebenerdig

2500,0 m²

Fläche

12277 Berlin
Großbeerenstraße 148

Hauptkriterien

Miete/Kaufobjekt

Miete

Fläche

2500,0 m²

Kosten

Kaution

3 Bruttomonatsmieten inkl. NK+HK

Provision

nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1970

Zustand

keine Angabe

Objektbeschreibung

**Von Amts wegen kein Einzelhandel und keine Freizeitnutzung erlaubt** Es handelt sich um eine ca. 2.500 qm große Halle (62m x 40m). Der Abstand der Säulen beträgt ca. 25 m auf 10 m. Die Halle besitzt 1 LKW-großes Rolltor. Die Hallenhöhe beträgt ca. 5,50 m unter den Bindern und ca. 7,50 m unter dem Trapezblech. Zur Halle gehört ein kleiner Bürotrakt, sowie ein gepflegter WC-Container.

Ausstattung

In der Winterzeit wird die Halle durch Warmluftgebläse beheizt. Da sie gut isoliert ist, muss sie im Winter nahezu nicht beheizt werden und im Sommer heizt sie sich auch nahezu nicht auf. Die Halle wird durch ein Fensterband auf der Westseite der Halle und ausreichend vielen Lichtkuppeln auf dem Dach gut belichtet.

Lage

Das Objekt befindet sich an der viel befahrenen Großbeerenstraße (B101) in unserem Gewerbepark Marienfelde. Namhafte Unternehmen, wie McFit, Autohaus Dinnebier, Barfer's Wellfood, Baustoffhandel Heinssen usw. sind hier schon lange ansässig. Das Mercedes-Benz-Werk und Hornbach befinden sich auf der anderen Straßenseite.

Ettlin Immobilien GmbH & Co.KG
Dieter Geyer
Alboinstraße 17-23
12103 Berlin

Tel:
dieter.geyer@ettlin.de